地番変換、不動産登記情報 ｜ データ・リストの販売、調査代行ならナビット

地番と住居表示の違いとは？

地番は明治の頃に定められた土地の番号となります。
番地の前に入る所在（不動産の位置を特定する地名）と合わせて
「△△市乙坂之上字白山154番地2」のように、
「字○○」を含んで表記されることが一般的です。

地番は住所として利用されている地域もありますが、
近年都市部では住居表示制度が実施され「○丁目○番○号」という
所在・住居表示で住所を表すことが多くなってきました。

（例）
●東京タワー
住所：東京都港区芝公園４丁目２－８
所在：港区芝公園４丁目
地番：４０７－６

●六本木ヒルズ
住所：東京都港区六本木６丁目１０－１
所在：港区六本木６丁目
地番：５０２－１

上記のように東京タワーの住所は「東京都港区芝公園４丁目２－８」ですが、
登記情報を請求する際には、所在「港区芝公園４丁目」と地番「４０７－６」を
申告していただく必要がございます。

同様に「○丁目○番○号」といった住所は、
地番が住所と異なる番号になる可能性が高いため、
あらかじめ地番の確認をしておくと、登記情報をスムーズに取得できます。

不動産登記情報では、所有者事項によって建物や土地の所有者の確認できるほか、
相続やマイホーム購入の際には、全部事項で所有権の移動や抵当権の有無がわかります。
公図をご覧になれば、取得地番付近の土地の形状や地番の分布を知ることができます。