全国63,400人のSOHO調査員により、物件が空き家かどうか、空き家の状況、物件の持ち主の情報などを収集し、わかりやすくご報告いたします。
空き家の所有者、不動産業者、地方自治体など空き家の利活用を考えている方にとって強い味方となります！
●Sohos-Styleでは、全国63,400人の地域特派員（SOHO) の主婦の力を活用し、迅速かつ正確に大量のデータをリーズナブルに解決します。
空き家を利活用するにしても、
空き家がどこにあるのか？
空き家はどうなっているのか？
そもそも持ち主は誰？
実態は非常にわかりにくい
●Sohos-Styleでは、全国63,400人の地域特派員（SOHO) の主婦の力を活用し、迅速かつ正確に大量のデータをリーズナブルに解決します。
| 空き家 判定指標 |
外観 | ・廃屋風（住人の気配がない） ・判断できない |
|---|---|---|
| 表札 | ・無し ・有り | |
| 雨戸 | ・全部締め切り ・一部締め切り ・締め切りなし | |
| 電気メーター | ・動いてない ・動いている | |
| 郵便受け | ・塞がれてる ・郵便物等が溜まっている ・郵便物等が溜まっていない | |
| 生活のサイン | ・洗濯物が無い ・家庭用品が見えない ・鉢植え、植栽が無い | |
| 近隣での確認 | ・近隣店舗等に問合せ空き家を確認 ・近隣店舗等に問合せたが不明 | |
| 対象物の 区分 |
建て方 | ・一戸建 ・長屋建 ・共同住宅 ・その他 |
| 構造 | ・木造 ・非木造（鉄骨造、鉄筋コンクリート造） | |
| 階数 | ・1階建 ・2階建 ・3階建 ・4～9階建 ・10階建以上 | |
| 建物の 状況 |
外壁 | ・汚れが目立つ ・ほとんど汚れていない |
| 出入り口 | ・侵入防止の措置等がない（扉が開かれている） ・侵入防止の措置等がある（施錠されている） | |
| 窓ガラス | ・破損している ・破損していない | |
| 敷地の 状況 |
門扉 | ・有り ・無し |
| 塀 | ・有り ・無し | |
| 雑草の繁茂 | ・手入れ有り ・手入れなし | |
| 危険度 | 外観 | ・外壁の一部に破損、崩れがみられる ・屋根の瓦やトタン板等に剥がれがみられる ・窓台、物干し、バルコニーに崩れがみられる ・塀が道路側に傾いている ・建物が明らかに傾いている |
| 周辺環境 | 接道状況 | ・2m未満 ・2～3m ・４ｍ以上 ・その他 |
| 募集状況 | ・有り ・無し | |
株式会社富國様
売却物件へのアプローチのための空き家調査
弊社は、鳥取県米子市で、空き家買取り、空き家賃貸、空き家管理など、空き家再生のための売買仲介業務を行っており、空き家事業に特に力を入れております。
ナビット様には、売却物件へのアプローチのための空き家調査を行っていただきました。親切丁寧に対応いただき大変良かったと思っております。
あっとクリエーション株式会社様
実地調査や住所データのクレンジング
当社は、iPadを使ってさまざまな調査や点検を効率化するための地図アプリの開発、販売、サービス提供を行っているITコンサルティング会社です。
ナビット様には、実地調査や住所データのクレンジング等、様々な場面でご利用させていただいております。
特にSOHOさんは地域に密着した主婦の方が多いという事もあり、調査面で助かっております。SOHOさんにも内容に合わせた得意面があるそうで、状況に合わせ人選を変更するなどとても丁寧に対応してくださいました。
Q. 空き家はどのような基準で判定しているのでしょうか？
A. 外観やポスト、門扉、塀、窓、雨戸など、総合的な観点から「空き家と思われる物件」を判定しています。
Q. 空き家だけでなく、空き地の調査もできますか？
A. はい、できます。ご希望のエリアなど、まずはご相談ください。
Q. 全国調査は一体、誰がやるんですか？
A. 当社が運営する「Sohos-Style」というサイトの、全国63,400人の主婦の地域特派員が実地調査を行います。
●Sohos-Styleでは、全国63,400人の地域特派員（SOHO) の主婦の力を活用し、迅速かつ正確に大量のデータをリーズナブルに解決します。
